Airbnb, 온라인 서비스 또는 부동산 에이전트? EU법원, 12월 19일 판결

온라인 예약 서비스인가요? 아니면 부동산 중개인? 미국의 홈 네트워크 사이트 에어 비앤비는 12월 19일에 호텔 업계와 일부 도시들의 반발 속에서 유럽 최고 법원이 이 문제에 대해 판결을 내릴 때 어떻게 이름을 붙여야 하는지 알게 될 것이다.

이번 판결은 특히 파리가 2024년 올림픽을 주최하고 IOC가 에어 비앤비의 숙소 홍보에 합의하는 등 광범위한 영향을 미칠 수 있다.

이 문제는 규제 당국이 전통적인 사업에 대한 시도는 하지만 동일한 부담스러운 규칙을 따르지 않는 새로운 온라인 서비스를 다룰 때 직면하는 곤경을 강조한다.

Airbnb는 최근 몇년간 주택 부족을 악화시키고 저소득층 거주자들을 밀어낸 혐의로 뉴욕에서 암스테르담, 베를린, 파리에 이르는 도시에서 호텔 업자들과 당국들과 충돌해 왔습니다.

이 회사는 웹 사이트를 통해 집의 전부 또는 일부를 임시 손님들에게 임대하고자 하는 사람들과 일치시키고 있는데, 프랑스 관광 협회 AHTOP의 항의에 따라 이 회사가 부두에 있다는 것을 알게 되었다.

파리의 한 검사는 이후 부동산 중개업자들의 활동을 지배하는 호거렛 법을 위반한 에어 비앤비를 기소했다. 프랑스의 한 판사는 그 후 룩셈부르크에 본부를 둔 유럽 연합의 정의 재판소에 자문을 구했다.

CJU는 12월 19일에 판결을 내릴 것이다.

에어 비앤비는 지난 4월 한 전교조 법정 고문의 지지를 얻었는데 그는 구속력이 없는 의견을 가지고 있는데 에어 비앤비는 이 회사가 디지털 서비스 제공자로 취급되어야 하며 이 블록에서 자유롭게 운영되어야 한다고 말했다. 판사들은 5건 중 4건에서 이 같은 권고를 따른다.

하지만, 법원은 호텔 경영자들에게 유리한 판결을 내릴 수도 있다. 지난해 우버(NYSE:Double)판결에서 판사들은 택시 앱이 운송 서비스로 분류돼야 한다고 주장했지만 중간 역할을 하는 디지털 앱이라는 우버의 주장을 부인했다.

Airbnb는 이미 프랑스의 AHTOP에 의해 여러가지 도전에 직면해 있습니다. 정부는 이미 50년 부동산 법은 인터넷 플랫폼에 적용되지 않으며 관광 사업의 다양화와 주택 보호를 위해 정부와 협력하고 있다고 말한 바 있다.