RECOMENDACIONES BÁSICAS PARA PLANEAR CUALQUIER CONSTRUCCIÓN

La necesidad a veces se convierte en una mala consejera.

Vemos con preocupación que sea cual sea el sistema constructivo de una vivienda, se cometen errores al momento de planificar la construcción. La ubicación se convierte en un factor fundamental, que es necesario considerar antes de seleccionar los materiales para la construcción.

_{Vista de vivienda en pendiente}

No es que hayan terrenos buenos o terrenos malos, sobre cualquiera puede construirse, el punto es, ¿qué tipo de construcción debe diseñarse respondiendo a las características que presente el suelo?, de no tomar las previsiones, puede afectarse más adelante la vivienda y por ende, al grupo familiar.

_{Muro fabricado con los materiales no adecuados}

_{Suelo inestable afectando construcción}

_{Muro fabricado con materiales adecuados sin observarse estructura, vivienda con poco retiro del muro}

En este sentido considérese: 1) el tipo de suelo y 2) las características propias del terreno, si este es en pendiente, cercano a cauce de río.

1) Tipos de suelo

Podemos conseguir suelos arcillosos, arenosos, rocosos. Estos últimos son los mejores, debido a que las bases de la edificación deben estar sobre suelo firme para su estabilidad y resultan de menor trabajo al momento de realizar las excavaciones. Si de abaratamiento se trata, no se recomienda diseñar edificaciones con áreas subterráneas por lo costoso de los movimientos de tierra. Tampoco se recomienda, que más del 50% de la vivienda se construya sobre relleno

_{Cortes y rellenos en pendiente}

_{Vivienda con pendiente sin muro en la parte posterior}

2) La pendiente

Nuevamente el diseño de la vivienda tiene mucho que ver con el espacio donde se va a desarrollar la construcción. Hay que saber aprovechar el terreno, pero previo tomarse en cuenta que al momento de realizar movimientos de tierra, bien de corte, bien de relleno, estos deben cumplir con ciertos requisitos, que además encarecen la construcción. En este sentido se debe elaborar muros de contención con materiales resistentes, pues a la final pudieran darse los resultados que vemos a continuación en las ilustraciones.

_{Construcción en relleno sin respetar distancias}

Por otra parte construir en un terreno que sea completamente relleno, es inestable; también deben observarse los retiros necesarios más aún cuando los rellenos se ubican cerca de cauces de ríos o voladizos, pues la acción del agua y el viento con el tiempo inciden sobre la condición del suelo.

_{Construcciones cercanas a cauce de río}

Otro factor que debe prevenirse antes de construir en pendiente, es si el sitio es estable o no, pues situaciones como las que se observa en la imagen pudieran ser las consecuencias.

_{Pendiente inestable}

No se desanime, verifique primero antes de proceder a levantar los planos de su vivienda.

Los invito a bajar el documento del cual tome las ilustraciones de Capítulo III RECOMENDACIONES PARA LA CONSTRUCCION Y LA REDUCCION DE DESASTRES, https://www.cne.go.cr por cuanto considero sencillos de interpretar. En este hay otras recomendaciones que nunca están demás conocer, descarga en https://www.cne.go.cr/CEDO-CRID/pdf/spa/doc58/doc58-3.pdf

𝑼𝒏 𝒈𝒓𝒂𝒏 𝒂𝒃𝒓𝒂𝒛𝒐 𝒅𝒆𝒔𝒅𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒆 𝒓𝒊𝒏𝒄𝒐𝒏𝒄𝒊𝒕𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝒆𝒔𝒕𝒂𝒅𝒐 𝑳𝒂𝒓𝒂!