블록체인이 부동산 임대 계약 과정에 도입된다면?

https://blog.prepayway.com/blockchain-technology-for-the-rental-agreement-process/

강력한 블록체인의 물결이 부동산 산업에도 미치고 있는데요,
부동산 시장을 위한 블록체인 솔루션은 투명성 및 실행 속도를 높이고, 비용과 인적 오류들을 줄일 수 있습니다.

기사에 따르면 스위스의 경우, 당사자들이 모두 서명하고 보관하기 전까지, 임대 계약서는 구매자와 판매자 사이를 세 번을 왔다갔다 한다고 합니다.

과정 상에 아무 오류가 없더라도, 계약이 성사되려면 적어도 일주일이 소비됩니다.
계약 상 많은 단계들이 포함되어 있는 것을 고려하면, 블록체인 솔루션이 이 과정을 좀 더 효과적으로 전환시킬 수 있을 것입니다.

(....) 계약 조건이 모두 합의된 후, 블록체인은 임대 계약서를 생성하며, 이는 법정 임대료 양식과 같은 필수 서류를 포함하게 됩니다.

스마트 컨트랙트를 사용하여 결제가 자동으로 진행될 수 있기 때문에 지불 조건 및 은행의 임대 보증 양식과 같은 구식의 방법은 사용되지 않습니다.

임차인은 문서와 임대 계약 조건을 확인하고 승인할 수 있습니다.
이 과정이 마무리되면, 스마트 컨트랙트는 계약금이 매물 관리 회사의 월렛으로 송금되도록 합니다.
시스템을 작동시킬 승인은 따로 필요하지 않습니다. 매물 관리 회사가 해당 임차인을 선택함으로써 이미 승인한 것과 마찬가지이기 때문입니다.

새 임차인을 포함한 임대 유닛은 자동으로 시스템 안에서 활성화됩니다.
계약금이 자동으로 이체되고 그 외 필요한 모든 절차들이 완성되었기 때문에, 승인 리포트가 작성되고 임차인은 아파트 열쇠를 넘겨 받을 수 있습니다.



위 예시는 스위스의 경우이지만 한국의 임대 계약에도 블록체인, 스마트 컨트랙트가 도입되면 편리할 뿐만 아니라 안전하고 투명하게 계약을 진행할 수 있을 것이라 믿습니다.

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스위스 블록체인 스타트업 PrepayWay는 블록체인과 스마트 컨트랙트를 이용해
부동산 구매, 임대 상에서 발생하는 신뢰, 번거로움 등의 문제들을 해결합니다.
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