부동산 시장에서 적용되는 스마트 컨트랙트 (=스마트계약이라하겠습니다.)
부동산 거래에서 SMART CONTRACT는 정보를 전송하고 필수 계약 조건을 자동으로 이행하는 전자 형식의 프로토콜입니다. 사람의 개입없이 분산된 환경에서 운영됩니다. 오늘날 스마트 컨트랙트는 선거, 보험 및 세법 분야, 은행 업무, 무역 및 부동산 거래를 종결하는 등 다양한 분야에서 사용되고 있습니다. 스마트 계약 디지털 세계와 물리적 세계의 경계를 제거합니다. 계약 조건이 충족되지 않으면 스마트 계약으로 시스템에 돈을 송금하지 말고 전원 공급 시스템을 켜거나 다른 작업을 수행하지 말고 실제 세계에 영향을 줍니다.
실제 및 스마트 계약 스마트 계약서는 부동산을 사거나 임대 할 때 사용할 수 있습니다. 똑똑한 계약은 다음과 같은 방법으로 아파트 임대차에서 작동합니다
: 양 당사자는 일정 기간 동안 계약을 체결합니다. 금액 (임대료)이 블록 체인 (보증금 및 1 개월간의 지불)에 들어가면 트랜잭션이 성공한 것으로 간주되면 임대인은 부동산에 대한 키 (집 열쇠를 비유한 듯)를 받습니다. 일부 담보 대출은 아파트 잠금 장치를 인터넷에 연결하며 후속 지급이 이루어지지 않으면 바로 차단됩니다. 보증금은 계약 기간 만료시 임대인에게 반환되거나 대여 조건의 위반 사항이 기록 된 경우 임대인의 계좌로 이체됩니다.
실제 계약을하기 위해 스마트 계약은 어떻게 작동합니까?
: 스마트 계약을 이용한 아파트 거래는 2017 년 여름 Michael Arrington 이라는 사람이 했습니다.
(Michael Arrington = TechCrunch라는 온라인 잡지 창업). Cryptocurrency는 법적 지위를 가지고 있지 않지만, 이것은 거래로 인해 발생하는 모든 세금과 모든 주정부 수수료가 지급되는 것을 막지는 않습니다. 따라서 거래가 아무런 문제없이 수행 될 수 있습니다. 스마트 계약은 거래를 하기 전에 계약을 수정하는 데 사용되었으며, 소유주의 변경 내용 등록 후에 cryptocurrency의 입금이 block이 해제되고 이체되었습니다. 오늘날 스마트 계약은 다음 알고리즘과 함께 작동합니다.
- cryptocurrency 소유자와 속성 소유자의 주소를 확인합니다. 이는 속성 소유자의 후속 환불이나 지불에 필요합니다.
- 예비 계약의 삼자 서명을 하고 서명 된 문서의 최종 버전의 해시를 기록합니다. 이 계약은 부동산 소유자, cryptocurrency 소유자 및 중개인이 서명합니다.
- ETH으로 된 보증금을 스마트 계약으로 이전합니다.
- 공증인의 긍정적 또는 부정적 결정을 기록합니다. 결정에 따라 스마트 계약서의 자금은 암호 해독의 소유자 또는 재산 소유자가 철회 할 수 있습니다.
- 전체 거래의 결과에 따라 부동산 소유자에게 자금 인출의 최종 거래를 하면 됩니다.
이 계약을 증명하도록 개인 공증인을 초청하는 건 지금까지 필수 조건입니다. 그러나 블록 체인의 완전한 채택은 장기간에 걸쳐 발생하므로 모든 소유권 정보는 분산 데이터 레지스터에 저장됩니다. 이러한 방법은 시간과 돈을 절약 할 수 있는 좋은 방법입니다.
부동산 거래를 위한 CREDITS 플랫폼
CREDITS 블록 체인 플랫폼을 사용하면 본격적인 스마트 계약을 사용하여 분산 된 응용 프로그램을 만들 수 있습니다. 부동산 또는 다른 지역에서 이 플랫폼을 사용하는 것은 스마트 계약의 특징 때문에 좋은 해결책입니다.
자율성: 거래 수행 중에 중개자를 참여시킬 필요가 없습니다.
무비용: 전자 계약 조건이 모두 충족되면 당사자가 자산을 교환합니다.
높은 수준의 안정성: 사람의 실수 가능성을 줄이고 암호 요소를 보호하면 해킹 공격을 줄일 수 있습니다. 고속 온라인 업데이트를 통해 비즈니스 프로세스를 가속화하고 상당한 비용을 절감 할 수 있습니다.
트랜잭션의 기밀성 및 보안: 이전에 채택된 스마트 계약의 조건은 분산 된 분산 레지스트리에 있으므로 조정할 수 없습니다.
다음은 부동산 부문에서 CREDITS 플랫폼의 현명한 계약을 사용함에 따른 몇 가지 장점입니다.
- 경비 절감,
- 투명성과 분권화,
- 유동성,
- 중개인 부재,
- 움직일 수 없는(?) 자산의 분할.
대부분의 작업을 담당하는 블록 체인 플랫폼 덕분에 부동산 거래가 단순화되고 가속화됩니다. 모든 프로세스에 대한 높은 수준의 보안은 CREDITS 플랫폼의 준 유사 암호화 및 결합 된 암호화 원칙에 의해 제공됩니다. 우리는 이 사업에서 스마트 계약을 이행하는 초기 단계에 있지만 미래는 의심의 여지없이 이 기술로 이루어집니다. 가까운 장래에 분권화 된 응용 프로그램을 사용하면 사람들이 세계 어느 곳에서나 암호화폐를 사용하여 모든 국가에서 부동산을 교환 할 수 있으며 시간과 비용이 최소화됩니다.
원문 : https://kryptomoney.com/application-of-credit-smart-contracts-in-real-estate/